5.
Als Einzelschätzungsgrund wurde bei den hier betroffenen Parzellen
Nr. aaa und Nr. fff eine "Nutzungsänderung" angegeben. Anstatt wie zuvor
nach landwirtschaftlichen Kriterien wurden die Parzellen neu nach nichtlandwirtschaftlichen Kriterien geschätzt. Indem mit dem Rekurs von einer
weiteren landwirtschaftlichen Bewirtschaftung der Parzellen ausgegangen
wird, wird das Vorliegen eines Einzelschätzungsgrundes bestritten.

6.
6.1.
Das Verwaltungsgericht hat sich im VGE vom 21. August 2013 (WBE.2012.
251) zu den Voraussetzungen einer Einzelschätzung wie folgt geäussert:
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