- Für die Bestimmung des Anteils des BnB gemessen an der gesamten
Wohnung ist auf den Anteil Wohnen abzustellen.

- Die Liegenschaft der Rekurrentin besteht aus gesamthaft 11,8 RE. Davon werden 6,4 RE geschäftlich genutzt. Dies entspricht 54 % des gesamten Hauses.

- 54 % des Eigenmietwerts (Anteil Wohnen) von CHF 20'008.00 entsprechen CHF 10'804.00. Hinzu kommt die hälftige Nutzung der
Doppelgarage von CHF 522.00 (CHF 1'043.00 / 2). Dies ergibt einen
Anteil am Eigenmietwert für die geschäftlich genutzten Räume von
CHF 11'326.00.