Für den Betrieb eines BnB benötigt die Rekurrentin drei Schlafzimmer,
Nassräume und allenfalls eine Küche. Umstritten sind die geltend gemachten zusätzlichen Räume wie Garage, Balkone/Gartensitzplätze, Keller, Estrich sowie die Anzahl vermieteter Nassräume.

9.2.
Die Rekurrentin macht geltend, im Jahr 2017 habe sie folgende Mieter beherbergt: