Der Eigenmietwert berechnet sich auf der Grundlage des Mietwerts von
CHF 3'487.45, welcher im Schätzungsprotokoll angegeben ist. Dies wurde
zwar von der Vorinstanz nirgends explizit erklärt – und es wäre für den
Laien einfacher verständlich, wenn dies in den Grundzügen aufbereitet
würde – kann jedoch dem Schätzungsprotokoll entnommen werden.
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3.3.2.
Nicht nachvollziehbar sei weiter, wie die 68.3 m2 berechnet worden seien,
welche den vermieteten 4,4 RE entsprechen würden.