fallen vorliegend ausser Betracht, da es an einem entsprechenden Vergleichsobjekt fehlt. Darauf kann ebenfalls nicht abgestellt werden. Als letzte
Möglichkeit verbleibt nach § 12 Abs. 2 lit. c VBG die Berechnung nach dem
gewichteten Ertragswert und dem Realwert.

13.2.
Die Rekurrentin bestreitet die Grundwerte (EW 0.50 CHF/m2 und VW
10.00 CHF/m2) zu Recht nicht.

Die Teilfläche Acker, Wiese, Weide von 1'866 m2 hat somit einen steuerlichen Verkehrswert von CHF 16'794.00 (1'866 m2 x 10.00 CHF/m2 x 0.90
Toleranzfaktor) und einen Vermögenssteuerwert von CHF 8'800.00
(1'866 m2 x 0.50 CHF/m2 plus CHF 16'794.00 / 2).