4.2.
Der Kaufvertrag vom 16. November 2018 enthält keinen Hinweis auf eine
Mitveräusserung eines bewilligten Bauprojekts. Gegenstand des Kaufvertrages bilden vielmehr ausschliesslich die Liegenschaften Q. aaa und bbb.
Diese beiden Liegenschaften weisen gemäss dem Kaufvertrag Grundstückflächen von 236 m2 bzw. 282 m2, total also 518 m2 auf. Bei einem
Kaufpreis von CHF 160'000.00 resultiert ein Preis von (gerundet)
CHF 309.00/m2, was dem Marktwert von Bauland in Q. im Verkaufszeitpunkt entspricht.