Es ist daher unerheblich, ob Projektkosten in den
Kaufvertrag über das Grundstück einbezogen oder separat behandelt werden
(M. Langenegger, Handbuch zur bernischen Grundstückgewinnsteuer,
Muri/Bern 2002, Art. 142 Rz. 31). So hat auch das Steuerrekursgericht (heute:
Spezialverwaltungsgericht) schon einmal einen Teilbetrag des Liegenschaftskaufpreises als Entschädigung für Bauprojekte anerkannt, obwohl aus dem
Kaufvertrag nicht ersichtlich war, dass im Kaufpreis Bauprojektkosten enthalten
sind.