1.
Der vorliegende Rekurs betrifft die Kantons- und Gemeindesteuern 2016.
Massgebend für die Beurteilung sind das Steuergesetz vom 15. Dezember
1998 (StG) und die Verordnung zum Steuergesetz vom 11. September
2000 (StGV).

2.
2.1.
Der Rekurrent hat im Oktober 2005 zusammen mit seiner damaligen Lebenspartnerin als Miteigentümer zu je 1/2 die Liegenschaft X-Strasse 12 in
Q. für CHF 380'000.00 gekauft. Im Oktober 2006 hat er den hälftigen
Miteigentumsanteil seiner damaligen Lebenspartnerin für CHF 190'000.00
erworben. In den Jahren 2016 – 2019 wurde die Liegenschaft saniert und
umgebaut. Die das Projekt begleitende Architektin führt im "Baubeschrieb"
vom 29. Januar 2017 das Folgende aus: