4.3.
Während Unterhaltskosten der Erhaltung bereits vorhandener Werte dienen, werden mit den wertvermehrenden Aufwendungen zusätzliche neue
Werte geschaffen. Die Abgrenzung zwischen Werterhaltung und Wertvermehrung erfolgt nach objektiv-technischen Kriterien. Vergleichsmassstab
bildet dabei nicht der Wert des Grundstücks insgesamt, sondern derjenige
der konkret instand gehaltenen oder ersetzten Installation.
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