Die vom Rekurrenten im Rekurs gemachten Marktwertvergleiche vermögen daran nichts zu ändern. Soweit sich der Rekurrent auf einen Marktmietvergleich mit "umliegenden Gemeinden" bezieht, fehlt ohne Weiteres
die örtliche Vergleichbarkeit. Es ist nicht einzusehen, inwiefern Mieten für
Wohnungen in U., V., W., X., Y. und Mieten für Wohnungen im Kanton
Zürch (Z., QQ., QR. an der QS.) mit den Verhältnissen in Q. vergleichbar
sein sollten.