Aus dieser Entstehungsgeschichte von § 218 Abs. 3 StG ergibt sich klar,
dass der Willen des Gesetzgebers dahin ging, einerseits die Möglichkeit
zu einer Anpassung der Eigenmietwerte ausserhalb einer allgemeinen
Neuschätzung vorzusehen. Auf diese Weise sollte verhindert werden,
dass die Eigenmietwerte, sofern sie auf ein verfassungswidrig tiefes Niveau sinken, länger dort verharren. Ohne dass dauernd allgemeine Neuschätzungen beschlossen werden müssen, sollte daher die Möglichkeit zu
generellen Anpassungen vorgesehen werden. Wem die Kompetenz für
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