willkürlichen, diskriminierenden Marktpreisen für 4.5 Zimmerwohnungen in
Q. von +24 % bzw. +25.2 %. In den in der gleichen Ortskategorie
eingereihten Nachbargemeinden S. und T. seien die Zuschläge nur mit 3 %
bzw. 6 % verfügt worden. Das System der Ortskategorien sei in unerlaubter
Weise verändert worden.

Die Vergleichsmieten in Q. (Auswertung aus "Homegate" per 30. Januar
2017) für 4.5 Zimmerwohnungen lägen bei CHF 1'891.00/Mt. Im Vergleich
mit 4.5 Zimmerwohnungen in umliegenden Gemeinden liege der
Durchschnittspreis bei CHF 2'005.00/Mt. (Auswertung aus "Homegate" per
30. Januar 2017), was einer Differenz von 18.1% entspreche.