Im gleichen Sinn äussern sich die § 12 Abs. 1 und § 12 Abs. 2
lit. a der Verordnung über die Bewertung der Grundstücke vom 4. November 1985 (VBG), wo für die Verkehrswertbestimmung vor dem mittelbaren
und unmittelbaren Preisvergleich und der formelhaften Bewertung von
Grundstücken der Verkehrswert mit dem Kaufpreis gleichgesetzt wird. Vorbehalten bleiben ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse.