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DBG).
Der Ansicht, wonach bei jeder selbständigen (Neben-) Erwerbstätigkeit im
Bereich des Immobilienhandels ohne Weiteres auch das Betriebserfordernis gemäss Art. 19 Abs. 1 lit. b DBG erfüllt ist, kann nicht gefolgt werden:
Das Gesetz lässt die Übertragung stiller Reserven von einer Personenunternehmung auf eine juristische Person nur beim Vorliegen eines (Teil-)
Betriebs zu, wobei nicht jede selbständige Erwerbstätigkeit die Schwelle
zum Betrieb im umstrukturierungsrechtlichen Sinn überschreitet (vgl.
E. 3.3 hiervor). Es gibt keinen Grund, davon im Bereich des Liegenschaftenhandels abzuweichen.