"3.4. Konkret umstritten sind im vorliegenden Fall die Merkmale, die ein
selbständig erwerbstätiger Immobilienverwalter oder ein selbständig erwerbstätiger Immobilienhändler aufweisen muss, damit er das Betriebserfordernis gemäss Art. 19 Abs. 1 lit. b DBG erfüllt und er eine steuerneutrale
Umstrukturierung in eine juristische Person vornehmen kann.