"Mit den nun in den
Folgejahren ersichtlichen Verkäufen (einer zu einem deutlich tieferen
Verkaufspreis als die übrigen Wohnungen) sowie dem neuen, tieferen
Überführungswert der privaten Wohnung (CHF 650'530) sowie dem neuen,
tieferen Buchwert des geschäftlich genutzten Büros (CHF 340'050) ergibt
sich aus der Überbauung Y-Weg gesamthaft ein Gewinn von CHF 143'108.
Dieser Gewinn kann als realistisch eingeschätzt werden. (…). Pro 2011
verbleiben dann noch CHF 21'595 als Gewinn aus dem Y-Weg zu
berücksichtigen."