Der zu besteuernde Grundstückgewinn wurde nach Abzug des Steueraufschubes auf CHF 779'424.00 festgesetzt. Dieser wurde den verschiedenen Parzellen entsprechend der Haltedauer wie folgt zugeteilt:

- Parzellen aaa, bbb, ccc und ddd (Besitzesdauer 28 Jahre:
CHF 225'494.00;
- Parzellen eee, fff, ggg, hhh, iii (Besitzesdauer über 25 Jahre):
CHF 540'594.00 (nach Abzug Steueraufschub von CHF 63'165.00);
- Parzellen jjj und kkk (Besitzesdauer 10 Jahre): CHF 13'336.00.