8.4.
Es werden keine weiteren Mietwerte bestritten (vgl. Vereinbarung vom
29. September 2022). Der Eigenmietwert reduziert sich von CHF 7'113.00
um CHF 317.00 auf CHF 6'796.00.

9.
In Bezug auf den Realwert wurden weder Rügen erhoben noch Anpassungen vorgenommen. Die Berechnung des Realwertes von CHF 359'225.00
ist nicht zu beanstanden.

10.
Der Verkehrswert beträgt somit CHF 312'337.00 ([0.3 x CHF 156'043.00 +
CHF 359'225.00] : [1.3]) und der steuerliche Verkehrswert
CHF 256'116.00. Der Vermögenssteuerwert reduziert sich um 8% auf
CHF 206'080.00 ([Ertragswert von CHF 156'043.00 + steuerlicher Verkehrswert von CHF 256'116.00] : 2).