Nachfolgend ist somit zu prüfen, ob die Voraussetzungen für eine Unrichtigkeitsschätzung vorliegen. Ob diese Voraussetzungen gegeben sind, ist
durch einen Vergleich des ermittelten Vermögenssteuerwertes bzw. des
Eigenmietwertes mit dem jeweils tatsächlich zutreffenden Wert festzustellen. Eine Schätzung gilt dann als offensichtlich unrichtig, wenn der zuletzt
bei der allgemeinen Neuschätzung oder allenfalls einer Einzelschätzung
ermittelte Vermögenssteuerwert bzw. Eigenmietwert um 15 % oder mehr
über oder unter dem "richtigen" Wert liegen. Bei der Berechnung dieser
Prozentgrenzen entsprechen die richtigen Werte 100 % (VGE vom 22. Februar 2012 [WBE.2010.351]);