8.
Mit Vernehmlassung hat das KStA GS folgenden Antrag gestellt:

"Wir beantragen den Eigenmietwert auf CHF 7'899 und den Steuerwert auf
CHF 212'000 festzulegen."

9.
A. hat eine Replik eingereicht.

10.
10.1.
Das Spezialverwaltungsgericht hat am 29. September 2022 einen Augenschein mit Parteibefragung durchgeführt (Protokoll der Verhandlung vom
29. September 2022 [nachfolgend: Protokoll]).

10.2.
A. und das KStA GS haben an der Verhandlung vom 29. September 2022
eine Vereinbarung über den ehemaligen Gewerberaum und die
Raumeinheiten im Dachgeschoss abgeschlossen (Vereinbarung vom
29. September 2022).
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