14 Abs. 2 Satz 2 StHG). Der Kanton Aargau hat
dieses 'Wahlrecht' (so Urteil 2C_873/2011 vom 22. Oktober 2012 E. 1.2)
nicht ergriffen und knüpft ausschliesslich an den Ertragswert an (§ 51
Abs. 2 Satz 2 StG/AG). Andere als landwirtschaftlich genutzte Grundstücke sind anhand des Verkehrswerts zu bewerten (Art. 14 Abs. 1 StHG),
was nach dem Recht des Kantons Aargau bedeutet, dass das arithmetische Mittel zwischen Verkehrswert und Ertragswert massgebend ist (§ 51
Abs. 4 StG/AG).
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