3.6.
In der Replik wurde erläutert, gemäss dem Bundesgerichtsurteil vom 4. Oktober 2013 (2C_561/2012) seien in der Landwirtschaftszone liegende, bodenunabhängige Bewirtschaftungsformen zugelassen, wenn sie der Ernährungsbasis des Landes dienten. Im Gestaltungsplan "XY" werde das
Areal des Gemüsebaubetriebes als Fruchtfolgefläche bezeichnet. Diese
blieben auch bei fortdauernder bodenunabhängiger Produktion
Fruchtfolgeflächen. Die Parzelle Nr. aaa diene in ihrer Gesamtheit landwirtschaftlichen Zwecken und sei daher gemäss Schätzungsanleitung zum Ertragswert zu bewerten.