Zur Bewertung von "landwirtschaftlichen Grundstücken" wurde in Erw. 3
ausgeführt, dass landwirtschaftlich genutzte Grundstücke gemäss § 51
Abs. 2 StG zum Ertragswert besteuert werden, wenn sie ausserhalb der
Bauzone liegen oder zum landwirtschaftlichen Geschäftsvermögen der
Steuerpflichtigen gehören. Daraus folge umgekehrt, dass landwirtschaftlich
genutzte Grundstücke in einer Bauzone, die nicht zu einem landwirtschaftlichen Betrieb gehören, verkehrswertorientiert besteuert werden.

6.
6.1.
Die Parzelle Nr. aaa befand sich im Jahr 2014 unzweifelhaft in der
Bauzone. Insofern fehlt es für eine Ertragswertschätzung an einer Voraus-
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