3.1.3. Neben der privilegierten Liquidationsgewinnbesteuerung brachte
die Unternehmenssteuerreform II auch Änderungen in Bezug auf den Besteuerungszeitpunkt und -umfang mit sich: So gilt die Verpachtung eines
Geschäftsbetriebs seither nur noch auf Antrag als Privatentnahme
(Art. 18a Abs. 2 DBG bzw. Art. 8 Abs. 2ter StHG). Unterbleibt eine solche
Willensäusserung, besteht die selbständige Erwerbstätigkeit fort und
kommt es zu keiner Privatentnahme. Auch wenn nur noch Pachtzinse erzielt werden, handelt es sich dabei um Einkünfte aus selbständiger Erwerbstätigkeit (Urteile 2C_332/2019 vom 1. Mai 2020 E. 2.5.1, in: StE 2020
B 23.47.2 Nr. 25; 2C_6/2008 vom 27. Januar 2009 E. 3.1.1).