12.3.8.2.
Der vom Rekurrenten heute als Büro genutzte Raum misst 12,5 m2 (3,55 m
x 3,5 m). Da das Büro ein Durchgangszimmer ist, sind für den Durchgang
zum C. 3,5 m2 abzuziehen. Die resultierende Raumgrösse von 9 m2
entspricht 0,6 RE (VBG Anhang 9).

12.3.8.3.
Auch der Bastelraum (3,30 m x 3,50 m = 11,5 m2 plus Erker von 0,8 m2) ist
ein Durchgangszimmer. Da der Raum zwei Türen hat, die sich nicht gegenüberliegen, ist sowohl der Gang zum Büro (3,5 m2) als auch der Gang zur
Küche (2,3 m2) von der Nutzfläche des Zimmers abzuziehen. Es resultiert
eine Zimmerfläche von 6,55 m2 oder 0,5 RE (VBG Anhang 9).