In Zusammenfassung der Marktchancen
wurde der realistische Minimalverkaufspreis mit CHF 2.5 Mio. angegeben.
Der Rekurrentin wurde empfohlen, "mit einem Verkaufspreis von maximal
CHF 3'000'000 auf den Markt zu gehen. Bei einem höheren Verkaufspreiswunsch würden wir das Mandat ablehnen."

Aus dem Gutachten AB. ist zu schliessen, dass bei Eigennutzung der Liegenschaft Z. durch den Käufer von einem Kaufpreis von CHF 3.8 Mio. ausgegangen werden könnte, die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf zu
diesem Preis wurden jedoch als gering beurteilt. Als realistisch wurde ein
Verkaufspreis von bis zu CHF 3.0 Mio. erachtet.