Ging es dagegen um eine nicht vernachlässigte Liegenschaft, so galt schon nach früherem Recht, dass der Eigentümer
Kosten abziehen konnte, soweit sie für den normalen periodischen Unterhalt
aufgewendet werden. Davon zu unterscheiden war (und bleibt auch nach Abschaffung der Dumont-Praxis) der Fall, wo der neue Vermieter oder Verpächter
die Liegenschaft renoviert, um den Miet- oder Pachtertrag zu steigern, oder wo
eine (auch selbst genutzte) Liegenschaft ganz oder teilweise umgebaut oder
einer neuen Nutzung zugeführt wird.