Auch der Umstand, dass die Sanierungskosten
den Kaufpreis um rund das Doppelte übersteigen, spricht, wie bereits ausgeführt, gemäss der dargelegten Rechtsprechung dafür, dass die vorgenommene Renovation wirtschaftlich betrachtet als Neubau zu qualifizieren
ist. Daran würde sich nichts ändern, selbst wenn ein Teil der Kosten auf die
denkmalpflegerischen Arbeiten (vgl. dazu Erw. 8.3.2.3.) zurückzuführen
wäre (vgl. Rekurs, S. 8), da die Kosten der Sanierung wohl auch ohne diese
Mehrkosten den Kaufpreis der Liegenschaft überschritten hätten (vgl. Bundesgerichtsurteil vom 23. Februar 2015 [2C_286/2014] Erw. 3.4 = StE 2015
B 25.6 Nr. 64 = StR 2015 S. 428).