7.4.
Nach Auffassung des Bundesgerichtes sind für den Wert einer Liegenschaft der bauliche Zustand und die notwendigen Infrastrukturen wie Heizung, elektrische Installationen und sanitäre Anlagen massgeblich. Wird all
dies mit kostspieligen Arbeiten erheblich verbessert und die Liegenschaft
umfassend instand gestellt, stellen Renovationsarbeiten in ihrer Gesamtheit eine wertvermehrende Investition dar (Bundesgerichtsurteil vom
21. September 2022 [2C_744/2021] Erw. 3.2., mit Hinweis auf das Bundesgerichtsurteil vom 23. Februar 2015, Erw. 3.4 f.)

8.
8.1.
Die Rekurrentin umschreibt die Arbeiten betreffend Wohnungen wie folgt
(vgl. Schreiben vom 14. Dezember 2016, S. 2 f.):