6.2.2.
Grundsätzlich erfolgt die Ausscheidung der werterhaltenden und wertvermehrenden Aufwendungen aufgrund einer Einzelbetrachtung der getätigten baulichen Massnahmen. Kommt eine Totalsanierung jedoch praktisch
einem Neubau gleich, so erfolgt eine Gesamtbetrachtung und stellt dies
gemäss der bundesgerichtlichen Rechtsprechung aus steuerlicher Sicht
eine Herstellung dar, weshalb die damit verbundenen Kosten einkommenssteuerlich nicht absetzbar sind.