3.
3.1.
Bereits im Veranlagungsverfahren betreffend Kantons- und Gemeindesteuern 2011 war die Qualifikation der Liegenschaft X-Strasse umstritten.

3.2.
3.2.1.
Die Steuerkommission Q. führte in der Abweichungsbegründung 2011 das
Folgende aus:

"Parzelle aaa, X-Strasse 1, Q.

Wir halten an der Qualifikation dieser Parzelle als Geschäftsvermögen bei.
[…]"

Daran hielt sie auch im Einspracheentscheid vom 24. September 2015 fest.
-5-