3.1.2. Zum gewerbsmässigen Liegenschaftenhandel als Sonderform der
selbständigen Erwerbstätigkeit hat die bundesgerichtliche Praxis bereichsspezifische Merkmale umschrieben. Solche bestehen im systematischen
bzw. planmässigen Vorgehen, in der Häufigkeit der Transaktionen, der
Nähe des Liegenschaftenhandels zur hauptberuflichen Tätigkeit der steuerpflichtigen Person, im Einsatz spezieller Fachkenntnisse, der Besitzesdauer, dem Einsatz erheblichen Fremdkapitals zur Finanzierung der
Transaktionen oder der Vornahme der Transaktionen im Rahmen einer
Personengesellschaft.