Es ist denn auch nicht von einem Preiszerfall auszugehen. Dagegen sprechen die vom KStA GS für die Jahre 2014 bis zum 12. Juni 2016 ausgewiesenen Vergleichspreise von bis zu CHF 1'442.00/m2 (Parzelle Nr. rrr)
und ebenso die Ausführungen des Verwaltungsgerichtes im Urteil vom 16.
April 2021 (WBE.2020.426), mit welchen eine klare Tendenz in der Preisentwicklung gezeigt werden.