5.4.
5.4.1.
Von der Rekurrentin wurde die Verkehrswertschätzung des HEV Aargau
vom 13. Mai 2013 eingereicht, mit der der Verkehrswert der Parzelle
Nr. aaa bei einem Landpreis von CHF 1'068.00/m2 auf CHF 820'000.00 geschätzt wurde. Die Vorinstanz hat demgegenüber gestützt auf die Verkehrswertschätzung des KStA GS vom 18. November 2016 einen Landpreis von CHF 1'200.00/m2 und einen Verkehrswert von CHF 920'000.00
ermittelt. Die Rekurrentin erachtet einen Landpreis von CHF 900.00/m2
(Verkehrswert der Parzelle dementsprechend CHF 691'200.00 für 768 m2)
– insbesondere auch unter Verweis auf eine Auskunft des Bauchefs der
Gemeinde Q. – als angemessen.