5.10.3.
Zum selben Ergebnis führt die Gesamtbetrachtung, wenn in
einem ersten Schritt die Liegenschaften X und Y separat betrachtet
würden, und erst anschliessend eine Gesamtbilanz über die getätigten
Arbeiten gezogen würde.
Bei der Liegenschaft Y ist keine abweichende Betrachtung
möglich. Für einen "Neubau" sprechen auch die an der Verhandlung
gemachten Ausführungen. So wurde erklärt, dass der Hausteil Y
während zwei Jahren zum Verkauf gestanden habe. Die Liegenschaft
habe wegen des Renovationsbedarfes niemand gewollt. Es wurde
dargelegt, dass praktisch alles erneuert worden sei.
Die Liegenschaft X wurde erst im Jahr 2010 vor der grossen
Renovation dazugekauft.