Dementsprechend wurden nahezu sämtliche Bauteile, insbesondere Heizung, elektrische Installationen, sanitäre Anlagen, Dach,
Fenster und Fassade mit kostspieligen Arbeiten erheblich verbessert.
Sämtliche wesentlichen Bereiche der Liegenschaft waren betroffen,
womit es sich nicht mehr um eine partielle, sondern um eine umfassende Instandstellung handelt. In einer Gesamtbetrachtung ist von
einem Neubau auszugehen, was durch das Investitionsvolumen
bestätigt wird.
5.10.3.