3.4.
Das Spezialverwaltungsgericht liess schliesslich offen, ob beim Umbau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in ein Zweifamilienhaus
mit gleichzeitiger Wohnraumerweiterung eine Nutzungsänderung vorliegt.
Gemäss ständiger bundesgerichtlicher Rechtsprechung ist immer dann von
einer Wertvermehrung auszugehen, wenn die Renovation zu einer Nut-
408 Spezialverwaltungsgericht 2018