Im Ergebnis geht das Spezialverwaltungsgericht davon
aus, dass ein Umbau der Liegenschaft vorliegt, durch den die Art der Nutzung der Liegenschaft zwar nicht grundlegend verändert, aber doch merklich ausgeweitet worden ist, weshalb keine Kosten zum Abzug zuzulassen
sind. Aufgrund der erheblichen Umbaumassnahmen, der hohen Kosten und
des Umstands, dass anstelle des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung
neu zwei separate Eigentumswohnungen bestehen, sowie der vorgenommenen Abparzellierung, wäre überdies die Annahme einer grundlegenden
Neugestaltung und somit eines Neubaus – wie von der Steuerkommission
D. angenommen – ebenfalls nicht abwegig.