Somit ist analog zu Privatliegenschaften zu prüfen, ob Instandstellungskosten im Einzelfall werterhaltend oder wertvermehrend sind (vgl.
E. 2.1 hiervor).
Die Vorinstanz hat diese Prüfung vorgenommen und lediglich Renovationskosten von Fr. 111'450.-- als wertvermehrend qualifiziert. Dagegen
wehrt sich die Beschwerdeführerin nicht. Namentlich behauptet sie nicht,
dass im vorliegenden Einzelfall Instandstellungskosten in einem grösseren
Umfang als wertvermehrend im Sinne von Art. 34 lit. d DBG gelten. Der
angefochtene Entscheid ist daher nicht zu beanstanden.
4.5. Offen bleiben kann, wie die wertvermehrenden Kosten gemäss
Art.