analog Art. 58 Abs. 1 lit. c DBG für juristische Personen).
4.4. Die Rechtsauffassung der Beschwerdeführerin würde darauf hinauslaufen, Instandstellungskosten - gestützt auf eine aussergesetzliche Fiktion - den wertvermehrenden Kosten gleichzusetzen. Das Gesetz erlaubt die
Verweigerung des Liegenschaftenkostenabzugs bei Geschäftsliegenschaften
aber nur, wenn die Aufwendungen tatsächlich wertvermehrenden Charakter
haben. Somit ist analog zu Privatliegenschaften zu prüfen, ob Instandstellungskosten im Einzelfall werterhaltend oder wertvermehrend sind (vgl.
E. 2.1 hiervor).