Art. 679 und 684 ZGB den Anspruch von Mietern auf Schadenersatz
geprüft. Der entsprechende Anspruch richtete sich dabei immer
gegen den Bauherrn. Voraussetzung für einen Anspruch waren stets
eine übermässige Einwirkung und eine beträchtliche Schädigung
durch eine Baustelle. Auf diese Entscheide kann vorliegend in Bezug
auf die Reduktion des Eigenmietwertes des Eigentümers nicht
abgestellt werden.
Zum einen werden Mieterinnen und Mieter sowie Eigentümer
und Eigentümerinnen im Steuerrecht insofern nicht gleich behandelt,
als der Mieter bzw. die Mieterin keinen Eigenmietwert (welcher mindestens 60 % des Marktmietwertes zu betragen hat) versteuern muss.