Immerhin ist aber darauf hinzuweisen, dass die rechtsgleiche Behandlung der Liegenschafteneigentümer
auch insoweit eine im Wesentlichen funktionale Betrachtungsweise für den
Entscheid, ob die Kosten für Ersatzbauten Liegenschaftsunterhaltskosten
darstellen, nahelegt. Dabei dürfte im Blick auf die bundesgerichtliche Praxis
das Ausmass des Ersatzes, von dem letztlich auch abhängt, ob von einer
'Nutzungskonstanz' vor und nach Vornahme der Bauarbeiten ausgegangen
werden kann, eine massgebende Rolle spielen. Praxisregeln dazu aufzustellen, ist indessen nicht Aufgabe des Verwaltungsgerichts.