Sowohl die Landumlegungen in
der Bauzone (Baulandumlegungen) als auch die Landumlegungen in
der Landwirtschaftszone (Güterzusammenlegungen) dienen einer
geordneten und funktionsgerechten Nutzung des Landes (Bänziger,
Bodenverbesserungen, rechtliche Probleme der landwirtschaftlichen
Güterzusammenlegungen und der Gesamtumlegungen, Basler Studien zur Rechtswissenschaft, Heft 113, Basel 1978, S. 4). Die Baulandumlegung und die Güterzusammenlegung unterscheiden sich
jedoch im Hinblick auf die Voraussetzungen und das Verfahren.
Während für die Baulandumlegung das Raumplanungs- und
Baurecht einschlägig ist (vgl. RGE vom 24. März 2011 in Sachen
Erbengemeinschaft H. [3-RV.2009.61], E. 4.1;