Eine
derartige Ausweitung des Begriffes des Abbruchobjekts entsprach
kaum der Absicht des Gesetzgebers. Einer gegebenenfalls schlechten
baulichen Ausnützung eines Grundstücks wird mit der Differenzierung in normalen und übernormalen Umschwung einer Baute, der
als nicht überbaut gilt, hinreichend Rechnung getragen.
322 Steuerrekursgericht 2009

Es ist überdies kaum denkbar, dass sich die Abbruchreife im
wirtschaftlichen Sinn ohne fachliche Abklärungen und Liegenschaftsschätzungen beurteilen lässt. Den damit verbundenen Schwierigkeiten kann mit der Beschränkung auf die Abbruchreife im technischen Sinn weitgehend begegnet werden.