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Nicht als überbaut gilt der übernormale Umschwung einer Baute, sofern er zu einer Überbauung oder Arrondierung verwendet werden könnte
und sofern diese zusätzliche Nutzung ohne wesentliche Beeinträchtigung
des überbauten Teils möglich wäre."
(…)
4.3.
4.3.1.
Von einem Abbruchobjekt kann grundsätzlich in zweierlei Hinsicht gesprochen werden.
Ein Abbruchobjekt liegt zunächst dann vor, wenn ein Gebäude
technisch abbruchreif ist. Wann dieser Zustand erreicht ist, lässt sich
nicht allgemein sagen, sondern nur aufgrund von Indizien ermitteln.
Für technische Mängel sprechen beispielsweise schwere Mängel der
Bausubstanz.