VGE vom
23. August 2007 in Sachen KStA/P.G.):
"bb) Beiden Arten von Liegenschaftenhändlern ist gemeinsam, dass
sie erfahrungsgemäss willens sind, unter günstigen Umständen sämtliche
Grundstücke zu veräussern. Deshalb werden grundsätzlich alle ihre Liegenschaften zum Geschäftsvermögen gezählt. Bei der Annahme von Privatvermögen, mit Ausnahme der privat bewohnten Liegenschaft, ist daher entsprechend grosse Zurückhaltung geboten. Weitere Fälle von Privatvermögen
sind aber möglich, so etwa, wenn Grundstücke nachweisbar für konkrete
andere private Zwecke gehalten werden, beispielsweise für die Übertragung
an Nachkommen, oder den Betroffenen sonstwie affektiv verbunden sind.