"Die Parzelle X. könnte bei einem familieninternen Verkauf als Privatvermögen beurteilt werden, weil sich das ursprüngliche Erwerbsmotiv im
relevanten Zeitpunkt der Veräusserung als realisiert erweist."
3.3.
Der Steuerkommission D. ist insofern Recht zu geben, dass der
Rekurrent das Grundstück X. in der Buchhaltung aktiviert, jedoch
nicht sämtliche Grundstücke erfasst hat. So wurde das 1970 erworbene Einfamilienhaus in O. nicht eingebucht. Indes kann daraus
nicht geschlossen werden, der Rekurrent habe das Grundstück X. als
Geschäftsvermögen betrachtet. Auch die 1982 erworbene Parz.