Dementsprechend ist der anteilige Erwerbspreis der Parzelle Nr. 1252 mit Fr. 176'300.-- (43 % von
Fr. 410'000.--) festzulegen.
3.3.2. Die Rekurrenten haben aus dem Verkauf der Parzelle
Nr. 1252 im September 2002 Fr. 255'000.-- erzielt, was rund 57 %
am Gesamterlös von Fr. 446'400.-- (Fr. 255'000.-- plus Fr. 191'400.--
aus dem Verkauf der Parzelle Nr. 4147) ausmacht. Angesichts der
Tatsache, dass die Parzelle Nr. 4147 erst rund drei Jahre später und
2007 Kantonale Steuern 263