"(…)
Für die Berechnung des Mietanteils eines Arbeitszimmers wird der prozentuale
Anteil der Raumeinheiten (RE) des beruflich genutzten Raumes an den gesamten RE des Hauses oder der Wohnung ermittelt. Im selben Verhältnis wird die
Eigenmiete oder der Mietzins aufgeteilt. Liegt ein Mietvertrag vor, wird der Mietzins durch die offizielle Zimmerzahl plus zwei (für Nebenräume wie die Küche
und das Bad) geteilt. Ansonsten wird auf die Anzahl Raumeinheiten gemäss
Schätzungsprotokoll abgestellt. Für die Nebenkosten eines Arbeitszimmers
(Heizung, Reinigung, Beleuchtung) können CHF 30/m2 /Jahr in Abzug gebracht
werden.

(…)".