...3.1. Die gesetzliche Grundlage für die Belastung der
Grundeigentümer mit Kosten aus dem Baulandumlegungsverfahren
findet sich in § 79 Abs. 1 BauG. Danach hat die Kostenbelastung
nach Massgabe der den beteiligten Grundeigentümern aus dem Umlegungsunternehmen erwachsenden, allfällige Nachteile übersteigenden, wirtschaftlichen Vorteilen zu erfolgen (sog. Vorteilsprinzip). Der
Vorteil muss realisierbar sein, nicht jedoch effektiv genutzt werden
(Vallender, Grundzüge des Kausalabgaberechts, Bern 1976, S. 94 f.).
3.2. Die Landumlegung soll die Nutzungsplanung sowie deren
Vollzug ermöglichen oder erleichtern (§ 72 Abs. 1 lit.